|
|
Не усюди є життя
|
19-08-2008 |
|
 |
Російський іпотечний банк першим з учасників ринку іпотечного кредитування запропонував позичальникам кредити без страхування життя і працездатності позичальника. Банк вводить такі програми, побоюючись претензій Роспотребнадзору, що наполягає на неправомірності обов'язкового особистого страхування при видачі іпотечних позик.
Як повідомили в Російському іпотечному банку (РІБ), банк почав надавати позичальникам кредитні програми без страхування життя і титулу. «Тепер позичальник може отримати іпотечний кредит, що включає лише страхування застави», – пояснив директор департаменту продажів РІБ Олексій Дорош.
Банк першим ввів додаткову лінійку продуктів з полегшеною схемою страхування. До останнього часу обов'язкове страхування застави, життя і працездатності позичальника було стандартною умовою при видачі іпотечних кредитів всіх банків.
РІБ ввів нову продуктову лінійку, опасаючись претензій з боку Роспотребнадзору. Нагадаємо, що відомство неодноразово висувало банкам звинувачення в порушенні ст. 10 закону про «Захист прав споживачів» в частині нав'язування позичальникам банків додаткових послуг у вигляді страхування життя і працездатності.
У січні цього року Вищий арбітражний суд підтримав позицію Роспотребнадзору, що притягнув до адміністративної відповідальності регіонального оператора АІЖК «Амурське іпотечне агентство» за недотримання вимог закону за включення в договір умов, що пригнічують встановлені законом права споживача. У Роспотребнадзорі упевнені, що кредитні ризики покриваються страхуванням застави. «Ми додаємо цю програму на випадок, якщо Роспотребнадзор наполягатиме на своїй думці», – не приховують в РІБ.
При цьому інші учасники ринку включаючи АІЖК доки не готові виключати страхування життя з іпотечних програм. «Поки ми зберігаємо обов'язкову форму страхування сподіваючись на те, що закон про іпотеку буде виправлений і в нім, як і обіцяли депутати, буде закріплена норма про обов'язкове особисте страхування позичальників при іпотеці», – повідомила директор департаменту комунікацій АІЖК Ганна Ярцева. За її словами, це робиться в першу чергу на користь позичальника і його сім'ї, яка в разі настання страхового випадку не залишиться без квартири. Як аргумент експерти приводять статистику: у рік в автокатастрофах в Росії гине більше 30 тис. чоловік, працездатність втрачають в три рази більше.
Якщо банки виключать з іпотечних програм вимогу про обов'язкове страхування життя і працездатності, банкам доведеться переоцінювати кредитні ризики. «Їх доведеться страхувати підвищенням ставок», – вважає віце-президент по іпотечному кредитуванню Юніаструмбанка Сергій Безсонов.
Ставка по іпотечних програмах без страхування життя, встановлена РІБ, на 3% перевищує ставки з традиційними умовами. Банкіри додають, що секьюрітізіровати іпотечні портфелі, сформовані з незастрахованих кредитів, буде складно. «Крім того, банк втратить агентську винагороду від страхової компанії, яка складає 20–30% від премії, що сплачується позичальником страховикові, зазвичай вона складає близько 1% від основної заборгованості», – пояснює гендиректор компанії «Російський стандарт страхування» Микола Клековкін. Самі страхувальники, за його словами, можуть втратити до 20% клієнтів з числа позичальників, які відмовляться від додаткового страхування.
У Роспотребнадзорі наполягають на тому, що претензії відомства до банків правомірні, а дії РІБ побічно підтверджують позицію відомства. «Ми зараз проводимо комплексну перевірку дотримання банками законодавства про захист прав споживачів, в рамках якої перевіряється і дотримання вимог про недопустимість нав'язування послуг», – повідомив начальник управління по захисту прав споживачів Роспотребнадзору Олег Прусаков.
За матеріалами: «Страхування в Росії»
|
|
|
|
повернутися до попередньої сторінки |
|
тел.:
+38 (044)
|
495 21 67
581 68 44
|
|
|
|
|
|
|
|
|
